Phim Co Nang Nang Can | Tinh Cam
Việc tìm kiếm một tài sản để bắt đầu các hoạt động của bạn là rất quan trọng để doanh nghiệp của bạn, nhưng bạn có các tùy chọn khác nhau khi bạn muốn thuê một tài sản để sử dụng thương mại. Thương mại cho thuê khác nhau tùy theo loại tài sản, và điều này khác rất nhiều từ một hợp đồng thuê trong một trung tâm mua sắm. Đọc để biết những gì một tổng, ròng sửa đổi, lưới ba, và tỷ lệ cho thuê là tất cả về.
Thuê tổng
Bạn phải trả một số tiền cụ thể của tiền thuê nhà cho Co Nang Nang Can chủ sở hữu tài sản của bạn nếu bạn chọn một thỏa thuận thuê gộp. Loại thuê ủng hộ doanh nghiệp của bạn, là chủ sở hữu tài sản của bạn trả tất cả các chi phí thông thường liên quan đến việc sở hữu và duy trì không gian thuê. Chủ sở hữu tài sản của bạn có thể trang trải chi phí bao gồm các tiện ích, nước và hóa đơn tiền điện, sửa chữa, bảo hiểm, và các loại thuế. Cho thuê này cũng rất phổ biến trong các tòa nhà văn phòng thuê nhà nhiều người thuê nhà và duy nhất và một số trong các quầy hàng bán lẻ. Như chi phí tăng theo thời gian, cho thuê tổng thể có những điều khoản leo thang sẽ tăng tiền thuê nhà theo thời gian để cân bằng các loại thuế và chi phí bảo trì.
Ba thuần (NNN) thuê
Hợp đồng thuê net ba cũng rất phổ biến trong ngành công nghiệp bất động sản thương mại. Loại cho thuê cho phép bạn trả tiền cho các chi phí thông thường, bao gồm các loại thuế, bảo dưỡng và sửa chữa, và nước và hóa đơn tiền điện. Loại thuê là tốt nhất cho chủ sở hữu tài sản với người thuê nhà có chi phí khác nhau rất nhiều, chẳng hạn như tiêu thụ điện hoặc một người sử dụng công nghiệp.
Hợp đồng thuê net ba có thể là rủi ro cho Co Nang Nang Can doanh nghiệp của bạn, như bạn đã không kiểm soát sự gia tăng chi phí và ngân sách tài chính của bạn là khó khăn hơn. Điều này đặc biệt đúng khi nói đến sửa chữa và bảo trì. Bạn có trách nhiệm đối với vấn đề tìm thấy trong không gian của bạn, và bạn cần phải trả chi phí cho việc thay thế hoặc bảo trì.
Tỷ lệ thuê
Cho thuê tỷ lệ phần trăm là phổ biến nếu Co Nang Nang Can bạn sở hữu một cửa hàng bán lẻ tại các trung tâm mua sắm. Chủ sở hữu tài sản của bạn thường đòi hỏi một tỷ lệ phần trăm thu nhập doanh nghiệp của bạn là một phần của tiền thuê nhà. Bạn có thể trả tỷ lệ này, có thể chạy như cao như 10-12 phần trăm trong một số hợp đồng, hàng năm, nửa năm một lần, hoặc hàng quý.
Co Nang Nang Can
No comments:
Post a Comment